Dødsbo: Undgå skattemæssige konsekvenser ved ejendomssalg
26. marts 2024Når livet rammer og der sker ændringer i din familie eller virksomhed, kan det have stor økonomisk betydning for dine muligheder senere hen. Derfor er det vigtigt, at du tager kontakt til din skatterådgiver så tidligt som muligt, når der sker en ændring. Det kan fx være ved ægtefælles dødsfald.
Der er mange ting at tage stilling til, når ens ægtefælle dør – en af dem er, hvad der skal ske med boet. Det er muligt at sidde i skiftet eller uskiftet bo. At vælge uskiftet bo, når en ægtefælle dør, kan have flere skattemæssige fordele, hvis der skal sælges ejendom i boet. Det kan være dyrt at sælge ejendommen med skattepligt, hvis den kunne være handlet skattefrit.
Uskiftet bo refererer normalt til situationen, hvor den efterlevende ægtefælle beholder alle aktiver og forpligtelser, som de delte med den afdøde ægtefælle, uden at boet bliver skiftet med det samme.
Det kan for mange være attraktivt, da alt kan forblive som før dødsfaldet og den efterlevende ægtefælle udskyder udbetalingen af arv til børn. Man kan dog kun sidde i uskiftet bo, hvis der er børn i billedet.
VKST’s skatte-team rådgiver ofte i dødsbobehandling og ejendomssalg i forhold til skatteområdet. Fra dem lyder det, at det er vigtigt, at du tager fat i din skatterådgiver, som kan hjælpe med at finde den rigtige løsning for dig i din konkrete situation, når din ægtefælle går bort.
Kan boet blive skattefrit?
Ja, det kan det, hvis du vil sælge din ejendom, efter din ægtefælle er gået bort, og din formue i boet er under 6,3 millioner kroner. Det gælder uanset om du sælger til en arving (dine børn) eller til en tredje part.
Du skal blot være opmærksom på, at hvis du sælger til arvtager, så skal boets bruttoaktiver også være under 6,3 millioner kroner. Bruttoaktiver er alle boets aktiviteter bortset fra ejendomme, som afdøde kunne have solgt skattefrit.
Få hjælp og rådgivning til din situation
Når der sker ændringer i din virksomhed eller familie, kan det have stor økonomisk betydning. Derfor er det vigtigt, at du får rådgivning og vejledning fra en ekspert allerede fra starten, fx om fordele og ulemper ved uskiftet bo. Kun på den måde kan du træffe den bedste beslutning baseret på din specifikke situation og i henhold til gældende lovgivning.
Tag gerne fat i skatte-teamet hos VKST, hvis du har brug for hjælp. Du kan kontakte skatterådgiverne Peter Larsen på telefon 2320 4464, Anette Østerby Jensen på telefon 2046 9317 eller Jens Brogaard Jensen på telefon 5786 5162, der alle er specialister i skatteområdet.