Undgå økonomiske tab – følg din lejer på CVR

Har du udlejet bygninger til værksteder, lager, virksomheder eller lignende? Så bør du holde øje med din lejer for at undgå overraskelser.

I vores afdeling Jura & Ejendom oplever vi desværre, at lodsejere først opdager en lejers konkurs for sent. Det sker typisk, når den månedlige eller kvartalsvise leje pludselig udebliver – og så skal du som udlejer reagere hurtigt.

Når en virksomhed går konkurs, står kreditorerne nemlig i kø for at få deres penge, og uden pant i virksomheden risikerer du som udlejer at stå bagerst i køen. Derfor er det afgørende, at du hurtigt gør dit krav gældende, hvis du vil have en chance for at få dine penge, efter de prioriterede kreditorer har fået deres del.

Sådan minimerer du din risiko

– For at undgå ubehagelige overraskelser om dine kontraktparter kan du følge en virksomhed på CVR. Det sikrer, at du bliver orienteret ved ændringer i virksomheden – for eksempel en konkurs, forklarer Piet Galsøe Wireschou, som er jurist i VKST.

Han anbefaler, at du altid indgår en skriftlig kontrakt, som bl.a. tager højde for, hvad der sker, hvis en part går konkurs. Samtidig anbefaler Piet, at du følger din kontraktpart / lejer på CVR (Det Centrale Virksomhedsregister), så du hurtigt kan blive orienteret om ændringer hos virksomheden.

Det sikrer, at du bliver orienteret ved ændringer i virksomheden – for eksempel en konkurs

Sådan gør du:

Du kan følge en virksomhed på CVR via hjemmesiden www.datacvr.virk.dk/. Her finder du den virksomhed, som du gerne vil følge, og trykker ”Følg virksomhed”, som vist markeret med rødt nedenfor:

Et andet tegn på, at en virksomhed kan være på vej mod konkurs, er en kraftig reduktion i antallet af ansatte. Hvis du følger virksomheden på CVR, får du også besked om sådan en ændring, hvilket kan give dig et vigtigt varsel.

Eksempel på en kraftig reduktion af ansatte:

Kontakt os

Hvis du har spørgsmål, står vi i Jura & Ejendom klar til at rådgive dig. Du kan finde kontaktoplysninger på vores rådgivere her, eller du kan ringe på tlf. 7027 9000 – så hjælper vi dig med at finde den rette rådgiver.