Omkategorisering: Ejerboliger kan forblive i virksomhedsordningen, hvis de opfylder dette krav

27. oktober 2023

For ejendomsejere, der anvender virksomhedsordningen, har de nye omkategoriseringer haft betydning for, om en ejendom helt eller delvist kan forblive i virksomhedsordningen.

Det har tidligere været meldt ud, at ejerboliger, som ejer selv bebor, ikke kan indgå i virksomhedsordningen, og ved en ændret kategorisering fra landbrug til ejerbolig, vil du som ejer være tvunget til at hæve ejendommen fra ordningen.

Dog er der nu godt nyt for de mindre landbrug, der er blevet omkategoriseret fra landbrug til ejerbolig, og som ønsker at forblive i virksomhedsordningen.

Ejendomsværdien er afgørende

Hvis du som mindre landbrug er blevet omkategoriseret til ejerbolig, men din jord og driftsbygninger udgør over 25% af ejendomsværdien, så kan du fortsætte med at være i virksomhedsordningen.

Du er velkommen til at kontakte din skatterådgiver i VKST, hvis du har spørgsmål, eller har brug for hjælp til at finde ud af, om din ejendom kan forblive i virksomhedsordningen.

Kontakt skatte-teamet i VKST her.

Økonomiske konsekvenser for omkategorisering til ejerbolig

Hvis din ejendom er omvurderet til beboelse, vil det blandt andet have følgende konsekvenser for dig:

  • En væsentlig stigning i ejendomsskatterne, fordi landbrugsjorden er vurderet lavere, og fordi grundskyldspromillen er lavere på landbrugsjord
  • Ejendomsværdiskatten vil som udgangspunkt stige noget
  • Ejendommen kan ved et senere salg sælges skattefrit efter parcelhusreglen, hvis de øvrige betingelser for skattefrihed er opfyldt
  • Der vil ikke være fradrag for vedligeholdelsesudgifter på ejendommen

Har du spørgsmål eller brug for hjælp i forbindelse med omkategorisering eller de nye ejendomsvurderinger, så tag fat i din skatterådgiver i VKST.

Mest læste nyheder

Se de fem mest læste nyheder og få konkrete råd, tips og tricks

Skat

16. maj 2018

Biler på hvide plader – skat og moms

Politik

15. april 2024

VKST: Ulovligt vandløbsregulativ i Ringsted kommune skal ændres

Politik

11. marts 2024

Tiden er løbet fra den kommunale vandløbsforvaltning

Planteavl

23. august 2022

4% ikke-produktive arealer i 2023 er nu en realitet! Her er reglerne

Politik

7. august 2023

Bombe under vandløbsvedlige-holdelsen: kommunerne kan stoppe vedligeholdelsen af miljøhensyn

Tilmeld dig her

"*" indikerer påkrævede felter

Navn
Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

Udfyld formularen og kom med på listen:

Navn:
Adresse
Afsætte eller modtage?
Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

Tilmeld din medarbejder her

Deltageroplysninger*

Navn(Påkrævet)

Arbejdsgiveroplysninger

Navn(Påkrævet)
Adresse(Påkrævet)

Udfyld formularen og kom med på listen:

Navn
Adresse
Søge eller udleje?
Dette felt er til validering og bør ikke ændres.